МФЦ Костромской области

Уважаемые пользователи! По техническим причинам авторизация в личном кабинете недоступна.
Для записи в МФЦ Костромской области предлагаем воспользоваться чат-ботом в месенджере МАХ.

Контакт-центр: 122 (доб. 4)
Для других регионов - +7(4942) 64-10-31

Областное государственное казенное учреждение «Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг» 156013, г. Кострома, ул. Калиновская, д. 38 Как добраться

Недвижимость под защитой

Сервис «Недвижимость под защитой» ориентирован на обеспечение надежной защиты прав граждан при проведении операций с недвижимым имуществом. С помощью данного сервиса можно провести комплексную проверку документации, анализа истории объектов, технических характеристик, правоспособности участников сделки, достоверности представленных документов, наличия ограничений, обременений и т.д. Такой подход минимизирует риск приобретения проблемного имущества и обеспечивает безопасность сделки.


 №п/п  Наименование услуги Ссылка для оформления услуги 
1
Проверка действительности документов, удостоверяющих личность участников сделки. С помощью данного сервиса можно проверить действительность паспорта гражданина РФ. Для этого необходимо ввести серию и номер паспорта, фамилию и имя. Результат оказания услуги – сведения о действительности/недействительности паспорта. Перейти (Госуслуги)
2
Проверка действительности доверенности по реквизитам в реестре доверенностей Федеральной нотариальной палаты. Для получения сведений необходимо ввести реестровый номер, дату удостоверения, ФИО кто удостоверил. Система выдаст информацию, выдавался ли такой документ и не был ли он отменен. Перейти
3
Проверка собственника недвижимости в ЕФРСБ (единый федеральный реестр сведений о банкротстве). Данные сведения необходимы во избежание признания сделки недействительной, так как порядок реализации недвижимости должника предусмотрен Федеральным законом то 26.10.2002 № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» и ГК РФ. Перейти
4
Проверка собственника недвижимости в базе службы судебных приставов в банке исполнительных производств. Данные сведения необходимы во избежание наличия запретов и арестов по совершению сделок. Перейти
5
Проверка актуальности сведений о юридических лицах в электронном виде – «Предоставление сведений из ЕГРЮЛ/ЕГРИП». На официальном сайте ФНС РФ в разделе «Поисковый запрос» указывается ИНН или ОГРН или наименование ЮЛ. Результатом предоставления услуги является выписка из ЕГРЮЛ, где можно проверить полномочия руководителя или лица имеющего права действовать от имени юридического лица без доверенности. Перейти
6
Справочная информация по объектам недвижимости в режиме online (наличие/отсутствие ограничений и обременений на объект недвижимости, проверка соответствия технических и иных характеристик объекта недвижимости). Данные сведения необходимы во избежание приостановок и отказов в регистрации права и сделок. Перейти
7
В случае обнаружения несоответствия характеристик объекта, можно подать заявление на исправление технической ошибки в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН) в электронном виде. Перейти (Госуслуги)

Перейти (Росреестр)
8
Получение адресно-справочной информации о лицах, зарегистрированных в жилом помещении. Данную информацию предоставляет МВД России. Перейти (Госуслуги)
9
Уточнение информации о законных границах земельного участка с помощью сервиса «Публичная кадастровая карта». Перейти
10
В случае возникновения споров о прохождении границ земельных участков могут потребоваться материалы государственного фонда данных, полученных в результате проведения землеустройства (ГФДЗ). Перейти (Госуслуги)
11
Запись к нотариусу. При необходимости нотариального удостоверения сделки реализована возможность записи на прием к нотариусу, выбрав нотариуса, дату и время посещения./span> Перейти (Госуслуги)
12
Калькулятор госпошлины. Для расчета госпошлины можно обратиться к этому сервису и рассчитать сумму. Перейти
13
Проверка иностранных граждан в реестре контролируемых лиц. Иностранный гражданин, находящийся в реестре контролируемых лиц, не может приобретать и регистрировать недвижимость. Проверка иностранных граждан в указанном сервисе позволит избежать отказов в регистрации. Перейти
14
Проверка задолженности по коммунальным платежам в ГИС ЖКХ позволит всем участникам сделки убедиться в отсутствии неоплаченных платежей за коммунальные услуги. Перейти (Госуслуги)